B-Typ Villa

Eine B-Typ Villa verfügt über ein mindestens 605 qm grosses Grundstück und bietet bei 218 qm an Wohn- und Nutzfläche einen

grosszügigen Wohn- und Diningbereich mit moderner Einbauküche
ein grosses Schlafzimmer mit Ankleideraum und privatem Bad
Gästezimmer
Gästebad
Gäste Toilete
grosszügig überdachter Terrasse vor dem
10 x 4 Meter Salzwasser-Swimmingpool
Carport
Waschküche
Abstellraum
technischer Raum für Pooltechnik und Hauswasserpumpe.
Ausbauten beinhalten u.A.

Isolationswandbausteine
6 Kw/P Photovoltaik Anlage
Sokelschutz rund um die Villa
Regenrinne rund um die Villa mit Kanalanschluss
Dachisolation
Deckenisolation (Hitzeschutz)
Inverter Klimageräte von Mitsubishi
hochwertige Einbauküche, Badmöbel und Einbauschränke, Design nach Kundenwunsch
hochwertige, gut dichtende Fenster & Glasschiebetüren mit soliden Beschlägen
solider Mückenschutz an jedem Fenster & Glasschiebetüre der Villa
hochwertige Türen mit lackierten Türzierrahmen
verschweisste Wasserleitungen aus flexiblem PR-Kunststoff verhindern Rohrbrüche
geflieste Stosskanten, innen & aussen
90-Grand Kanten von Fliesenbelägen aus Aluminium Abschlussprofilen
dimmbare LED-Beleuchtung in allen SZ., Wohnbereich
Durchlauferhitzer in Badezimmer, Küche sorgen schnell für warmes Wasser
ausreichend Steckdosen in jedem Raum, Kundenwünsche werden im Elektroplan berücksichtigt
moderne Touch-Licht Schalter & Dimmer
unterirdisch verbauter Brauchwassertank nimmt keinen Platz in Anspruch
Regenduschen mit genügend grosser Zuleitung
Masterkey System
3-Phasen Elektrik
solide 510 W. Mitsubishi Hauswasserpumpe
Natursteinfliesen im Swimmingpool, rutschfeste Treppe mit Granitbeleg
automatisches Tor mit zusätzlichem Personeneingang
eine ansprechende & vielseitige Gartengestaltung
eine 6 Kw/p Photovoltaik Anlage
Die Baustruktur besteht u.A. aus

verstärkte Fundamentfüsse
Ringanker aus Stahlbeton 50 cm
armierte Bodenplatte aus WU-Beton, 20 cm
oberer Ringanker aus Stahlbeton, 30 cm – 40 cm
verstärkte Poolstruktur, Boden 30 cm & Wände 25 cm doppelt armiert
Die Villa wird in grundsolider Bauweise bei hochwertigem Ausbau erstellt und mit umfangreichen Einbauten angeboten, die Bauzeit beträgt 10 Monate.

ROI bzw. Immobilieninvest: 6 % an garantierten Mieteinnahmen für 5 Jahre, Details bei Interesse.