E-Typ Villa

Die E-Typ Villa verfügt über ein mindestens 688 qm grosses Grundstück und bietet bei 276 qm bis 280 qm an Wohn- und Nutzfläche einen

grosszügigen Wohn- und Diningbereich mit moderner Einbauküche
grossen Schlafzimmer mit Ankleideraum und privatem Bad mit zusätzlicher Freiluftdusche
Gästezimmer 1
Zweites Bad
grosszügig überdachter Terrasse vor dem
10 x 4 Meter Salzwasser-Swimmingpool mit Überlauf und Jacuzzi, tropische Pooldusche
Gästebungalow mit Gästezimmer 2, Ankleideraum und Duschbad
Carport (für 1 bs 2 Autos)
grosse Waschküche
Abstellraum
technischer Raum für Pooltechnik und Wasserpumpe.
Ausbauten beinhalten u.A.

Isolationswandbausteine
6 kw/p Photovoltaik Anlage mit 3-Phasen 10 kw Inverter
Sokelschutz rund um die Villa
Regenrinne rund um die Villa mit Kanalanschluss
Dachisolation
Deckenisolation (Hitzeschutz)
Inverter Klimageräte von Mitsubishi
hochwertige Einbauküche, Badmöbel und Einbauschränke, Design nach Kundenwunsch
hochwertige, gut dichtende Fenster & Glasschiebetüren mit soliden Beschlägen
solider Mückenschutz an jedem Fenster & Glasschiebetüre der Villa
verschweisste Wasserleitungen aus flexiblem PR-Kunststoff verhindern Rohrbrüche
geflieste Stosskanten, innen & aussen
dimmbare LED-Beleuchtung in allen SZ., Wohnbereich
Durchlauferhitzer in Badezimmer, Küche sorgen schnell für warmes Wasser
ausreichend Steckdosen in jedem Raum, Kundenwünsche werden im Elektroplan berücksichtigt
moderne Touch-Licht Schalter & Dimmer von Gira Deutschland
unterirdisch verbauter, betonierter Brauchwassertank
Regenduschen mit genügend grosser Zuleitung
3-Phasen Elektrik
solide 510 W. Mitsubishi Hauswasserpumpe
Natursteinfliesen im Swimmingpool, rutschfeste Treppe mit Granitbeleg
automatisches Tor mit zusätzlichem Personeneingang
eine ansprechende & vielseitige Gartengestaltung
Die Baustruktur besteht u.A. aus

verstärkte Fundamentfüsse
Ringanker aus Stahlbeton 50 cm
Armierte Bodenplatte aus WU-Beton, 20 cm
Oberer Ringanker aus Stahlbeton, 30 cm – 40 cm
verstärkte Poolstruktur, Boden 30 cm & Wände 25 cm doppelt armiert
Die Villa wird in grundsolider Bauweise bei hochwertigem Ausbau erstellt und mit umfangreichen Einbauten angeboten, die Bauzeit beträgt 11 Monate.
Eine E-Typ Villa auf Plot 9 – 10 ist ohne Wasserfall mit Wassergarten (geringere Grundstückstiefe), mit 276 qm an Wfl./Nfl.

(3D Perspektiven vor Baubeginn der Mustervilla).