F-Typ Villa

Die F-Typ Villa verfügt über ein mindestens 723 qm grosses Grundstück und bietet bei 342 qm an Wohn- und Nutzfläche einen

62 qm grossen Wohn- und Diningbereich mit moderner Einbauküche
ein 19 qm grosses Schlafzimmer mit Ankleideraum und privatem Bad
Gästezimmer mit überdachter Terrasse und mit privatem Bad
Gäste Toilete
108 qm an zwei überdachten Terrassen und Durchgang
14 x 4 Meter Salzwasser-Swimmingpool
Gästebungalow mit Schlafzimmer, Ankleidebereich und Duschbad
Carport für 2 Autos
Waschküche
Abstellraum
technischer Raum für Pooltechnik und Wasserpumpe
Pooldusche.
Ausbauten beinhalten u.A.

Isolationswandbausteine
6 kw/p Photovoltaik Anlage
Sokelschutz rund um die Villa
Regenrinne rund um die Villa mit Kanalanschluss
Dachisolation
Deckenisolation (Hitzeschutz)
Inverter Klimageräte von Mitsubishi
hochwertige Einbauküche, Badmöbel und Einbauschränke in jedem SZ, Design nach Kundenwunsch
hochwertige, gut dichtende Fenster & Glasschiebetüren mit soliden Beschlägen
solider Mückenschutz an jedem Fenster & Glasschiebetüre der Villa
verschweisste Wasserleitungen aus flexiblem PR-Kunststoff verhindern Rohrbrüche
geflieste Stosskanten, innen & aussen
dimmbare LED-Beleuchtung in allen SZ., Wohnbereich
Durchlauferhitzer in Badezimmer, Küche sorgen schnell für warmes Wasser
ausreichend Steckdosen in jedem Raum, Kundenwünsche werden im Elektroplan berücksichtigt
moderne Gira (Deutschland) Licht Schalter & Dimmer
unterirdisch verbauter, betonierter Brauchwassertank
Regenduschen mit genügend grosser Zuleitung
3-Phasen Elektrik
solide 510 W. Mitsubishi Hauswasserpumpe
Natursteinfliesen im Swimmingpool, rutschfeste Treppe mit Granitbeleg
automatisches Tor mit zusätzlichem Personeneingang
eine ansprechende & vielseitige Gartengestaltung wie in der Mustervilla
Die Baustruktur besteht u.A. aus

verstärkte Fundamentfüsse
Ringanker aus Stahlbeton 50 cm
Armierte Bodenplatte aus WU-Beton, 20 cm
Oberer Ringanker aus Stahlbeton, 30 cm – 40 cm
verstärkte Poolstruktur, Boden 30 cm & Wände 25 cm doppelt armiert
Die Villa wird in grundsolider Bauweise bei hochwertigem Ausbau erstellt und mit umfangreichen Einbauten angeboten. Die Bauzeit beträgt 11 Monate.
Individuelle Grundriss Anpassung möglich nach Besprechung.
Mieteinkommen bei Abwesenheit auf Wunsch – Rosse Immobilien bietet einen professionellen Vermietungsservice.

Eine F-Typ Villa wird auf Plot 2 in Phase 4 für den Verkauf gebaut. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt 342 qm inkl. 2 Terrassen, der Swimmingpool ist 15 x 4 Meter gross mit Jacuzzi und Wasserfall.

Je nach Baufortschritt kann der Käufer Ein- und Ausbauten auswählen.