Palm Avenue 4 Villa

Ref. h_hh_2604011

Exklusive luxuriöse Poolvilla in einer privaten und prestigeträchtigen Wohnanlage in Hua Hin.
Diese elegante Immobilie verfügt über 3 großzügige Schlafzimmer, 3 Badezimmer, einen offenen Wohn- und Essbereich sowie einen privaten
Swimmingpool. Sie wurde für höchsten Wohnkomfort, Privatsphäre und stilvolles Wohnen konzipiert.
Highlights

Hochwertiges Design und erstklassige Materialien
Privater Swimmingpool & angelegter Garten
Ruhige und sichere Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst
n der Nähe des Black Mountain Golf Clubs & internationaler Schule
Kurze Fahrzeit in die Innenstadt von Hua Hin und zum Strand
Objektdetails

3 großzügige Schlafzimmer
3 moderne Badezimmer
Grundstücksgröße: 965 m2
Großer privater Swimmingpool
Schöner Gartenblick mit Außenwohn- und Sitzbereich
Küche & Wohnbereich
Zwei separate Küchen
Separate, voll ausgestattete Thai-Außenküche
Europäische Innenküche
Weitere Ausstattungsmerkmale
Überdachter Parkplatz für 2 Autos mit EV Ladegerät
Solaranlage mit Batterie 15/20k
Wasserfilter K-Tec für ganzes Haus
Separater Waschraum (Wasch/Trockner und Top Lader)
Separater Abstellraum (vom Haupthaus getrennt)
Einrichtungen

Haushaltsgeräte
Deckenventilatoren
15kW Solaranlage mit 20kW Batterie
Heisswasser
Klimaanlagen in allen Wohnräumen
Wasserspeicher/Wasserfilter für ganzes Haus
Einbaumöbel
Inventar / Ausrüstung
Vorhänge / Jalousien
Küche

Mikrowelle
Backofen
Waschbecken
Abwaschmaschine
Kühlschrank mit Eis
Außerhalb

Garage/2 Parkplätze/EV Ladestation
Garten
Sala
Thailändische Küche
Erholung

Swimmingpool
Zimmer

3 Schlafzimmer – 1 davon mit Ankleideraum
3 Badezimmer
Einbauschränke
Abstellraum
Küche/Essbereich/Wohnbereich
Waschraum mit 2 Waschmaschinen/Trockner
Sicherheit

Außerhalb Überwachungskamera
Elektrische Ferngesteuerter Eingang
Dienstleistungen

Internet GlasfIaser
Stadt Wasser
Strom

THB 20,000,000

EUR inf*
CHF inf*

*= Umgerechneter Preis zu dem aktuellen Wechselkurs

3

3

6

  • Rechtsanwalt zur Abwicklung: 70,000 Baht
  • Steuern und Gebühren auf dem Grundbuchamt: hälftig geteilt

  • Gemeinschaftlicher Resortunterhalt (Monat): 6 Baht pro QM Grundstücksfläche Baht
  • Poolservice (auf Wunsch): 2,500 Baht
  • Gartenservice (auf Wunsch): 3,000 Baht
  • Strom pro kWh: 6 Baht
  • Brauchwasser per KBM: 32 Baht
  • Internetanschluss: 750 Baht

  • 975 qm Grundstücksgrösse
  • 309 qm Wohn und Nutzfläche
  • Grundstücksurkunde ist Chanot
  • Einstöckige Villa
  • Garten
  • Privater Swimmingpool

Bauweise & Einbauten

  • Wärmeisolierende Wandbausteine
  • Hochwertige Dacheindeckung
  • Dachüberstand 1 Meter
  • Dachisolation
  • Dachrinne
  • Deckenisolation
  • Raumhöhe 3,0 – 3,2 Meter
  • Hochwertige Fenster & Schiebetüren (Aluminium)
  • Glasschiebetüren mit Mückenschutz, Höhe 2.40 Meter
  • Moderne Innentüren, Höhe 2.4 Meter
  • Dekorative Türeinrahmungen
  • LED Beleuchtungen
  • Indirekte Beleuchtung durch LED-Lichtband
  • Hochwertige Lichtschalter und -dimmer
  • Dimmbare LED Beleuchtung
  • Dekorativ abgesetzte Decken
  • Einbauküche modern
  • Badeinrichtungen hochwertig
  • Klimaanlage in allen SZ + Wohnbereich
  • Deckenventilator in Wohnbereich
  • Deckenventilator in jedem SZ
  • Deckenventilator auf der Terrasse
  • Einbauschrank SZ 1
  • Einbauschrank SZ 2

Räume

  • Wohn- und Diningbereich
  • Einbauküche im Diningbereich
  • Drei Schlafzimmer
  • Ankleideraum
  • Drei Badezimmer
  • Waschküche, eingerichtet
  • Abstellraum

Aussenbereiche

  • Überdachte Terrasse
  • Carport für zwei PKW

  • Stromversorgung unterirdisch
  • Öffentliche Wasserversorgung
  • Umfassungsmauer mit automatischem Tor und zusätzlicher Türe
  • Ansprechend gestalteter Garten
  • Gartenbeleuchtung
  • Gartenwasseranschlüsse

Privater Swimmingpool

  • Infinity System Swimmingpool
  • Mit Salzwasser-Chlorinator
  • Pooldusche in Garten
  • Poolgrösse 10 x 4 Meter
  • Pooltiefe 1,5 Meter inkl. Rand
  • mit Poolpumpe- und Filter

  • Eingerichtet wie abgebildet
  • einzugsbereit möbliert
  • Inkl. Einbauküche
  • Inkl. Einbaumöblierung

  • Abfallentsorgung wöchentlich
  • Montl. Strom-Wasserabrechnung
  • Pflege der Resortbepflanzung
  • Unterhalt Versorgungseinrichtungen
  • 24-Std. Pförtner und Security
  • Verwaltungsbüro
  • Hausmeister
  • Haushaltsreinigung (separat zahlbar)

  • Überwiegend ruhige, europäische Nachbarschaft
  • Ruhige Umgebung

Highlights

Topqualität

Solide Bauausführung, einwandfreier Ausbau und gute Detailarbeiten nach heutigen Masstäben.

Neue Möblierung

Das Haus ist mit neuen Möbeln und Vorhängen ausgestattet.

Einzugsbereit

Fertig eingerichtet kann ein Einzug kurzfristig erfolgen.

Glasfaser Internet & Smart TV

Ein Glasfaser Internetanschluss (privates WiFi oder Steckdose) ist eingerichtet, ein moderner & grosser TV mit Internet- und Smart-TV Anschluss ist vorhanden.

Mitteilung senden

231 Soi Mon-Mai M.14, Hin Lek Fai (bei Lotuswell).
Hua Hin 77110
Prachuap Khiri Khan

Phone: Telefon +66 (0)32.513.457, Office (thai., eng., deutsch) +66 (0)81.253.1443 Geschäftsleitung, deutsch, +66 (0)98.795.0273 Vermietung (engl./thai)
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Website: www.thailand-immobilien.ch