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Bauen, kaufen oder mieten in Hua Hin

G-Typ Villa

Ref. Ref. G-Typ Villa

Die G-Typ Villa verfügt über ein mindestens 605 qm grosses Grundstück und bietet bei 245 qm an Wohn- und Nutzfläche einen

  • grosszügigen Wohn- und Diningbereich mit moderner Einbauküche
  • grossen Schlafzimmer mit Ankleideraum und privatem Bad mit zusätzlicher Freiluftdusche
  • Gästezimmer mit Ankleideraum und privatem Bad
  • Waschküche mit Gäste-WC
  • grosszügig überdachter Terrasse vor dem
  • 10 x 4 Meter Salzwasser-Swimmingpool mit tropischer Pooldusche
  • Carport
  • Abstellraum am Carport
  • zweiter Abstellraum
  • technischer Raum für Pooltechnik und Wasserpumpe.

Ausbauten beinhalten u.A.

  • Isolationswandbausteine
  • 6 kw/p Photovoltaik Anlage
  • Sokelschutz rund um die Villa
  • Regenrinne rund um die Villa mit Kanalanschluss
  • Dachisolation
  • Deckenisolation (Hitzeschutz)
  • Inverter Klimageräte von Mitsubishi
  • hochwertige Einbauküche, Badmöbel und Einbauschränke, Design nach Kundenwunsch
  • hochwertige, gut dichtende Fenster & Glasschiebetüren mit soliden Beschlägen
  • solider Mückenschutz an jedem Fenster & Glasschiebetüre der Villa
  • verschweisste Wasserleitungen aus flexiblem PR-Kunststoff verhindern Rohrbrüche
  • geflieste Stosskanten, innen & aussen
  • dimmbare LED-Beleuchtung in allen SZ., Wohnbereich
  • Durchlauferhitzer in Badezimmer, Küche sorgen schnell für warmes Wasser
  • ausreichend Steckdosen in jedem Raum, Kundenwünsche werden im Elektroplan berücksichtigt
  • moderne Touch-Licht Schalter & Dimmer
  • unterirdisch verbauter, betonierter Brauchwassertank
  • Regenduschen mit genügend grosser Zuleitung
  • 3-Phasen Elektrik
  • solide 510 W. Mitsubishi Hauswasserpumpe
  • Natursteinfliesen im Swimmingpool, rutschfeste Treppe mit Granitbeleg
  • automatisches Tor mit zusätzlichem Personeneingang
  • eine ansprechende & vielseitige Gartengestaltung

Die Baustruktur besteht u.A. aus

  • verstärkte Fundamentfüsse
  • Ringanker aus Stahlbeton 50 cm
  • Armierte Bodenplatte aus WU-Beton, 20 cm
  • Oberer Ringanker aus Stahlbeton, 30 cm – 40 cm
  • verstärkte Poolstruktur, Boden 30 cm & Wände 25 cm doppelt armiert

Die Villa wird in grundsolider Bauweise bei hochwertigem Ausbau erstellt und mit umfangreichen Einbauten angeboten. Die Bauzeit beträgt 11 Monate.
Individuelle Grundriss Anpassung möglich nach Besprechung.

Mieteinkommen bei Abwesenheit auf Wunsch – Rosse Immobilien bietet einen professionellen Vermietungsservice.

THB 12,050,000

EUR inf*
CHF inf*

*= Umgerechneter Preis zu dem aktuellen Wechselkurs

2

3

4

  • Rechtsanwalt zur Abwicklung: inkludiert, 0 Baht
  • Steuern und Gebuhren auf dem Grundbuchamt: 50 % Käufer, 50 % Verkäufer

  • Gemeinschaftlicher Resortunterhalt (Monat): je qm an Grundstück, 6 Baht
  • Poolservice (auf Wunsch): monatl. 2,500 Baht
  • Gartenservice (auf Wunsch): monatl. 2,500 Baht
  • Strom per KW/h: 7 Baht
  • Brauchwasser per KBM: 32 Baht
  • Internetanschluss: Glasfaser, monatl. 750 Baht

  • 605 qm Grundstücksgrösse
  • 245 qm Wohn und Nutzfläche
  • Grundstücksurkunde ist Chanot
  • Einstöckige Villa mit Swimmingpool
  • Privater Swimmingpool
    Bauweise & Einbauten
  • Wärmeisolierende Wandbausteine
  • Hochwertige Dacheindeckung
  • Dachüberstand 1 Meter
  • Dachisolation
  • Dachrinne
  • Deckenisolation
  • Raumhöhe 3,0 – 3,2 Meter
  • Hochwertige Fenster & Schiebetüren (Aluminium)
  • Glasschiebetüren mit Mückenschutz, Höhe 2.40 Meter
  • Moderne Innentüren, Höhe 2.4 Meter
  • Dekorative Türeinrahmungen
  • LED Beleuchtungen
  • Indirekte Beleuchtung durch LED-Lichtband
  • Hochwertige Lichtschalter und -dimmer
  • Dekorativ abgesetzte Decken
  • Einbauküche modern
  • Badeinrichtungen hochwertig
  • Klimaanlage in allen SZ + Wohnbereich
  • Deckenventilator in Wohnbereich
  • Deckenventilator in jedem SZ
  • Deckenventilator auf der Terrasse
  • Einbauschrank SZ 1
  • Einbauschrank SZ 2
    Räume
  • Wohn- und Diningbereich
  • Einbauküche im Diningbereich
  • Zwei Schlafzimmer
  • Begehbarer Kleiderschrank
  • Gäste Toilete
  • Waschküche
  • Abstellraum
    Aussenbereiche 
  • Überdachte Terrasse

  • Stromversorgung unterirdisch
  • Umfassungsmauer mit automatischem Tor und zusätzlicher Türe
  • Ansprechend gestalteter Garten
  • Gartenbeleuchtung
  • Gartenwasseranschlüsse
    Privater Swimmingpool
  • Überlauf System Swimmingpool
  • Mit Salzwasser-Chlorinator
  • Pooldusche in Garten
  • Poolgrösse 10 x 4 Meter
  • Pooltiefe 1,5 Meter inkl. Rand
  • mit Poolpumpe- und Filter

  • Inkl. Einbauküche

  • Überwiegend ruhige, europäische Nachbarschaft
  • Ruhige Umgebung

Highlights

Gepflegte Wohnanlage

Die Wohnanlage wird bestens unterhalten, alle gemeinschaftlichen Bereiche sind gepflegt und sauber.

Palm Avenue Konzept

Exklusive, einzigartige Palmenallee mit hochwertigen Qualitätsvillen nach europäischem Masstab, für komfortables wohnen in den Tropen. Deutschsprachiger Ansprechpartner täglich vor Ort.

Moderne Architektur 

Die Villa entspricht zeitgemässen Ansprüche für einen angenehmen Aufenthalt in den Tropen, inklusive überdachter Terrasse & privatem Swimmingpool.

Topqualität 

Solide Bauausführung, einwandfreier Ausbau und gute Detailarbeiten nach heutigen Masstäben.

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231 Soi Mon-Mai M.14, Hin Lek Fai (bei Lotuswell).
Hua Hin 77110
Prachuap Khiri Khan

Phone: Telefon +66 (0)32.513.457, Office (thai., eng., deutsch) +66 (0)81.253.1443 Geschäftsleitung, deutsch, +66 (0)98.795.0273 Vermietung (engl./thai)
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Website: www.thailand-immobilien.ch